建设工程的后期维护是确保工程长期使用性能、安全性和舒适性的关键环节。以下是后期维护的具体要求：

　　一、定期检查与评估

　　‌制定维护计划‌：根据工程的使用情况和设计寿命，制定合理的维护周期和维护计划。

　　‌全面检查‌：定期对工程的主体结构、设备设施、装饰装修等进行全面检查，记录并评估其使用状况。

　　‌专项评估‌：对于特定部分或关键设备，如电梯、消防系统、电气系统等，进行专项评估，确保其运行正常。

　　二、及时维修与更换

　　‌小修小补‌：对于日常使用中出现的轻微损坏或故障，及时进行维修或更换，防止问题扩大。

　　‌大修与改造‌：对于影响工程安全、功能或美观的重大问题，及时组织大修或改造工程，确保工程整体性能。

　　‌更新与升级‌：随着科技的发展和社会的进步，适时对工程中的设备设施进行更新或升级，提高工程的舒适性和智能化水平。

　　三、保养与清洁

　　‌日常保养‌：对设备进行日常保养，如润滑、紧固、调整等，确保其运行顺畅。

　　‌定期清洁‌：对工程的内外环境进行定期清洁，保持其整洁美观。

　　‌环境控制‌：对于有特殊要求的工程，如博物馆、图书馆等，还需进行环境控制，如温度、湿度、光照等的调节。

　　四、安全管理

　　‌安全隐患排查‌：定期对工程进行安全隐患排查，及时发现并处理潜在的安全问题。

　　‌应急准备‌：制定应急预案，组织应急演练，提高应对突发事件的能力。

　　‌安全宣传与教育‌：对工程使用人员进行安全宣传和教育，提高他们的安全意识和自我保护能力。

　　五、文档管理

　　‌维护记录‌：详细记录每次维护、维修、更换等操作的时间、内容、结果等信息，形成完整的维护记录。

　　‌档案管理‌：将维护记录、设计图纸、施工资料等整理归档，形成完整的工程档案，便于后续管理和维护。

　　建设工程的后期维护要求全面、细致、及时，需要制定科学合理的维护计划，加强检查与评估，及时维修与更换，注重保养与清洁，加强安全管理，并做好文档管理工作。这样才能确保工程的长期使用性能、安全性和舒适性。