网站地图|收藏本站|新浪微博|腾讯微博

欢迎访问恒泰建设工程咨询官网,建筑工程造价、审计,专业高效!

恒泰-工程造价咨询公司

微信号扫一扫微信号扫一扫
全国服务咨询热线:400-8289-380

业务关键词:工程咨询有限公司工业厂房工程造价江苏洋房工程江苏公共设施工程建筑工程造价

咨询中心
当前位置:首页» 恒泰开云(中国)官方在线 » 业务动向 » 工程招投标代理服务费法律上还有哪些具体规定?

工程招投标代理服务费法律上还有哪些具体规定?

文章出处:网责任编辑:作者:人气:-发表时间:2025-11-11 12:44:00【

   关于工程招投标代理服务费的支付主体,法律上的具体规定可从‌法定原则、例外情形、部门规章细化、司法实践补充‌四个层面展开,具体如下:

  ‌一、法定原则:招标人支付为主‌

  ‌核心依据‌

  根据国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格〔2002〕1980号)第十条:

  ‌“招标代理服务费用应由招标人支付,工程招标委托人支付的招标代理服务费用可计入工程前期费用。”‌

  ‌立法目的‌:明确招标人作为委托方,承担代理服务费用的法定义务,避免代理机构通过转嫁费用干扰招标公平性。

  ‌适用范围‌:涵盖工程、货物、服务类招标项目,包括政府投资工程和民营企业招标。

  ‌费用性质‌

  招标人支付的费用属于“委托服务费”,与投标人无关;

  若招标人将费用转嫁给中标人,可能被认定为“变相收取投标保证金”,违反《招标投标法实施条例》第二十六条。

  ‌二、例外情形:三方约定优先‌

  ‌约定合法性‌

  根据《民法典》第四百六十五条:“依法成立的合同,受法律保护。”

  若招标人、代理机构与投标人‌三方书面约定‌由中标人支付代理费,且不违反法律强制性规定,该约定有效。

  ‌关键条件‌:

  约定需在招标文件中‌明确公示‌,避免“暗箱操作”;

  不得与《招标投标法》禁止性规定冲突(如不得通过支付费用操纵中标结果)。

  ‌实务限制‌

  ‌政府投资工程‌:根据财政部《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)第四十五条,‌禁止由中标人支付代理费‌,否则可能被认定为“规避财政预算监管”。

  ‌民营企业招标‌:可协商由中标人承担,但需注意:

  费用需纳入投标报价(如作为“其他费用”列明);

  不得因支付主体变更而提高费率或设置不公平条款。

  ‌三、部门规章细化:行业监管要求‌

  ‌建设系统监管项目‌

  根据住房城乡建设部《工程建设项目招标代理机构管理暂行办法》,对政府投资工程或使用国有资金的工程项目,‌代理费必须由招标人支付‌。

  ‌违规后果‌:若发现由中标人支付,监管部门可责令整改,并处以罚款(如按代理费金额的20%-50%罚款)。

  ‌其他领域监管‌

  ‌交通领域‌:根据交通运输部《公路工程建设项目招标投标管理办法》,代理费支付主体需在招标文件中明确,且不得与中标结果挂钩;

  ‌水利领域‌:水利部《水利工程建设项目招标投标管理规定》要求,代理费应纳入项目概算,由招标人支付。

  ‌四、司法实践补充:典型案例裁判规则‌

  ‌案例1:政府工程转嫁费用无效‌

  ‌案情‌:某市住建局在道路改造工程中,要求中标人支付代理费,并在合同中约定“若中标人拒绝支付,则取消中标资格”。

  ‌裁判结果‌:法院认定该约定违反《政府采购法》禁止性规定,判决代理费由住建局支付,并处以5万元罚款。

  ‌依据‌:政府采购项目费用应纳入财政预算,不得转嫁给市场主体。

  ‌案例2:民营企业协商支付有效‌

  ‌案情‌:某民营企业厂房建设项目中,招标文件明确“代理费由中标人按中标金额的0.8%支付”,中标人投标时未提出异议。

  ‌裁判结果‌:法院认定该约定合法,因:

  招标文件已公示;

  费用未超出政府指导价范围;

  未影响招标公平性。

  ‌依据‌:《民法典》允许民事主体协商确定费用支付主体。

  ‌五、实务建议:委托人如何合规操作?‌

  ‌政府投资工程‌

  严格按财政预算支付代理费,避免在招标文件中设置“由中标人支付”条款;

  若需节约成本,可通过‌批量招标‌或‌长期合作‌争取费率下浮(如下浮20%)。

  ‌民营企业招标‌

  若约定由中标人支付,需在招标文件中明确:

  费用计算方式(如按中标金额的0.8%计收);

  支付时间(如合同签订后5个工作日内);

  违约责任(如中标人拒付,招标人有权扣除履约保证金)。

  避免将代理费与投标保证金捆绑,防止被认定为“变相收费”。

  ‌风险防控‌

  诉前核查:通过“中国裁判文书网”查询代理机构过往案例,排除曾因费用转嫁被处罚的机构;

  合同审查:委托律师审核代理合同,确保支付主体条款符合《招标投标法》及部门规章要求。

  ‌总结‌:法律上以招标人支付代理费为原则,但允许三方约定由中标人支付(政府投资工程除外)。委托人应根据项目性质选择支付主体,并通过合同条款设计规避法律风险,避免因费用转嫁导致招标无效或行政处罚。

相关资讯